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湖南省人民政府门户网站 发布时间:20191210 【字体:

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  20191210 ,>>【www886666com】>>,第六十条房地产开发商违反本条例第二十条的规定,在房地产竣工验收合格之前交付房地产的,交付行为无效,受让人有权拒绝接受交付;主管部门可以对房地产开发商给予警告或者处转让价款百分之十罚款;情节严重的,给予不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。

   第四十二条交换房地产,当事人应当依法订立房地产交换合同。第六十一条房地产开发商预售房地产,未按照规定将房地产买卖合同报主管部门备案而预售房地产的,由主管部门对转让人处转让价款百分之五以下罚款;转让人持有房地产开发资质证的,可以视情节轻重作出警告、不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。

 

  第六十五条市人民政府可以根据本条例制定实施细则。第十三条房地产转让时,转让人对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。

 

  <<|www886666com|>>第四十八条附条件的赠与,受赠人不按照约定条件履行的,赠与人可以要求受赠人履行所附条件中规定的义务,或者撤销已经登记的赠与。

   保修期内,因房地产开发商对房地产进行维修,致使房屋使用功能受到影响,给受让人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。第二十七条现售房地产的受让人不按照约定期限给付价款的,受让人应当支付违约金;因受让人过错造成转让人损失的,受让人除支付违约金外,还应当负赔偿责任。

 

   双方协商变更或者解除合同的,应当订立书面协议。第六十条房地产开发商违反本条例第二十条的规定,在房地产竣工验收合格之前交付房地产的,交付行为无效,受让人有权拒绝接受交付;主管部门可以对房地产开发商给予警告或者处转让价款百分之十罚款;情节严重的,给予不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。

 

   第四十二条交换房地产,当事人应当依法订立房地产交换合同。第十四条房地产转让当事人应当按照《深圳经济特区房地产登记条例》的规定办理产权转移登记。

 

   代收预售款的金融机构应当为预售款的监管机构。土地增值费的收取办法,由市人民政府另行规定。

 

  (环彦博 20191210 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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